رأی داوری در موارد زیر باطل است و قابلیّت اجرایی ندارد:

1 ـ رأی صادره مخالف با قوانین موجد حق باشد؛

2 ـ داور نسبت بـه مطلبی کـه موضوع داوری نبوده رأی صادر کرده است؛

3 ـ داور خارج از حدود إختیار خود رأی صادر نموده باشد. در این صورت فقط آن قسمت از رأی کـه خارج از إختیارات داور است؛ ابطال می گردد.

4 ـ رأی داور پس از انقضای مدّت داوری صادر و تسلیم شده باشد؛

5 ـ رأی داور با آنچه در دفتر أملاک یا بین اصحاب دعوا در دفتر أسناد رسمی ثبت شده و دارای أعتبار قانونی است، مخالف باشد؛

6 ـ رأی به وسیله داورانی صادر شده کـه مجاز بـه صدور رأی نبوده اند؛

7 ـ قرارداد رجوع به داوری بی اعتبار بوده باشد.