دفاتر اسناد رسمی موظفند هنگام ثبت هر گونه نقل و انتقال راجع بـه عین (عرصه و اعیان) و یا حق واگذاری محل (حق کسب و پیشه یا سرقفلی یا حقوق ناشی از موقعیت تجاری و اداری) اعم از اینکه توأم با انتقال مالکیت باشد یا جدا از آن، مالیات نقل و انتقال قطعی املاک را بـه مأخذ ارزش معاملاتی بـه نرخ پنج درصد (5%) و مالیات نقل و انتقال حق واگذاری محل را بـه مأخذ وجوه دریافتی اعلامی مالک یا صاحب حق در تاریخ انتقال بـه نرخ دو درصد (2%) محاسبه و نسبت بـه أخذ آن از ذی نفع از طریق سامانه پرداخت الکترونیک، اقدام و مشخصات آن را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد قید نمایند.

تبصره 1 ـ در صورتی کـه وجوه دریافتی اعلامی معامله حق واگذاری محل، کمتر از بیست و پنج برابر ارزش معاملاتی ملک موضوع ماده (64) قانون مالیات های مستقیم باشد، رقم مذکور مأخذ محاسبه مالیات است.

تبصره 2 ـ وزارت امور اقتصادی و دارایی مکلف است میزان ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده (64) قانون مالیات های مستقیم را بـه صورت آنی از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد بـه دفاتر اسناد رسمی اعلام نماید، در غیر این صورت سردفتر، مجاز بـه تنظیم و ثبت سند معامله بوده و سردفتر و منتقل الیه تعهدی در خصوص مالیات نقل و انتقال ملک ندارند.