در مواردی کـه إجاره نامه تنظیم شده باشد، میزان إجاره بها همان است کـه در إجاره نامه قید شده و هرگاه إجاره نامه تنظیم نشده باشد بـه میزانی است کـه بین طرفین مقرّر و یا عملی شده است و در صورتی کـه میزان آن معلوم نشود، با رعایت مقرّرات این قانون از طرف دادگاه میزان إجاره بها بـه نرخ عادله روز تعیین می شود.