قانون روابط مالک و مستاجر 1339

ماده 22

تعمیرات کلی مورد اجاره که مربوط بـه اصل بنا و جلوگیری از انهدام آن می باشد بـه عهده موجر و تعمیرات جزیی که مربوط بـه بهتر استفاده کردن مستاجر از مورد اجاره است بـه عهده مستاجر می باشد. تبصره 1 ـ در صورتی که بین موجر و مستاجر محل سکونت راجع بـه تعمیرات جزیی و کلی اختلافاتی حاصل شود حل اختلاف با دادگاه بخش خواهد بود. تبصره 2 ـ در صورتی که موجر حاضر بـه انجام تعمیرات کلی نباشد بـه مستاجر اجازه داده خواهد شد تعمیرات کلی را که دادگاه رای داده انجام و بـه حساب موجر بگذارد. مشروط بر آنکه مبلغ آن از شش ماه اجاره زیادتر نشود.