قانون روابط موجر و مستاجر 1376
ماده 4
در صورتی کـه موجر مبلغی بـه عنوان ودیعه یا تضمین یا قرض الحسنه و یا سند تعهّد آور و مشابه آن از مستأجر دریافت کرده باشد، تخلیه و تحویل مورد إجاره بـه موجر موکول بـه إسترداد سند یا وجه مذکور بـه مستأجر و یا سپردن آن بـه دایره إجراست. چنانچه موجر مدعی ورود خسارت بـه عین مستأجره از ناحیه مستأجر و یا عدم پرداخت مال إلاجاره یا بدهی بابت قبوض تلفن، آب، برق و گاز مصرفی بوده و متقاضی جبران خسارات وارده و یا پرداخت بدهی های فوق از محل وجوه یاد شده باشد، موظف است همزمان با تودیع وجه یا سند، گواهی دفتر شعبه دادگاه صالح را مبنی بر تسلیم دادخواست مطالبه ضرر و زیان بـه میزان مورد إدعا بـه دایره إجرا تحویل نماید. در این صورت دایره إجرا از تسلیم وجه یا سند بـه مستأجر بـه همان میزان خودداری و پس از صدور رأی دادگاه و کسر مطالبات موجر إقدام بـه رد آن بـه مستأجر خواهد کرد.
