دستورالعمل تبصره 3 ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر 1362 مصوب 1362/07/19
مقررات مرجع
ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1362/02/13: نظر بـه مشکلات مسکن در شهر ها و ضرورت تثبیت اجاره بها برای مدت پنج سال بـه وزارت راه و شهر سازی اجازه داده می شود 2 ماه پس از تصویب این قانون بر اساس آیین نامه ای کـه توسط وزارتین دادگستری و راه و شهرسازی تهیه و بـه تصویب هیات دولت برسد اجاره بهای واحد های مسکونی را با توجه بـه سطح زیر بنا و کیفیت ساختمان و نوع بنا و مقتضیات محلی و منطقه ای تعیین و اعلام نمایند. تبصره 1 ـ شهر های بزرگ مذکور در این ماده عبارتند از کلیه مراکز استان ها بـه انضمام قزوین، کرج، اردبیل، دزفول، آبادان، نیشابور، بابل، گرگان، قم. تبصره 2 ـ چنانچه موجر بیش از قیمت اعلام شده از مستاجر وجهی اضافی دریافت دارد بـه درخواست مستاجر و بـه حکم دادگاه بـه پرداخت مبلغ اضافی بـه نفع مستاجر محکوم می گردد. تبصره 3 ـ اگر مالک از اجاره دادن مستغل معد اجاره بدون عذر موجه امتناع نماید بنا بـه ضرورت تا مدت پنج سال بـه حاکم شرع هر محل اجازه داده میشود بـه قایم مقامی مالک نسبت بـه اجاره دادن محل های مسکونی خالی اقدام و اجاره بهای دریافتی را بـه حساب مالک واریز نمایند.
