کاوشی در حقوق زارع در برابر مالک زمین

مشخصات انتشار مقاله کاوشی در حقوق زارع در برابر مالک زمین:

مجله آموزه های فقه مدنی / دوره 6، شماره 10 - شماره پیاپی 10 / آبان 1393 / صفحه 101-124

نویسندگان:

محسن جهانگیری / استادیار دانشگاه علوم اسلامی رضوی

محمدحسن امام وردی / دانشجوی دکتری حقوق خصوصی

مجید حدادی منش / دانشجوی دکتری حقوق خصوصی

لینک فایل مقاله

چکیده مقاله کاوشی در حقوق زارع در برابر مالک زمین:

زارع، شخصی است که با رضایت دیگری در زمین او با ابزارها و امکانات خویش کشاورزی می کند. محصولی که با دسترنج زارع به دست می آید، میان مالک و زارع مشترک است. سهم مالک از منافعْ بابت مالکیت او بر زمین، و سهم زارع از منافعْ بابت کار و ابزارآلات و هزینه هایی است که برای دستیابی به محصول به کار برده است. پس از پایان قرارداد آنچه در زمین ایجاد شده شامل درخت، بنا، ریشه های قابل بقا و... متعلّق به زارع می باشد. این مالکیت، حق تقدم در استفاده از زمین را برای او به وجود می آورد که در قوانین به صراحت بیان نشده است. حق یادشده باعث می شود رابطۀ میان زارع و مالک زمین بعد از پایان قرارداد نیز ادامه یابد و هیچ یک از طرفین نتواند یک طرفه آن را منحل نماید

کلیدواژه ها

زارع مالک

حقوق زارعانه

مالکیت

حق تقدم

حق ریشه