آئین نامه طرح اقدام ملی مسکن مصوب 1400/03/23

شناسنامه:

شماره ابلاغ: 32371/ت57401هـ

تاریخ ابلاغ: 1400/03/25

مرجع تصویب: هیات وزیران

تاریخ تصویب: 1400/03/23

متن آیین نامه:

هیات وزیران در جلسه 1400/03/23 بـه پیشنهاد مشترک سازمان برنامه و بودجه کشور و وزارتخانه های راه و شهرسازی، تعاون، کار و رفاه اجتماعی و امور اقتصادی و دارایی و بـه استناد اصل یک صد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، آیین نامه اجرایی طرح اقدام ملی مسکن را بـه شرح زیر تصویب کرد:

ماده 1 - میزان سقف تسهیلات مشارکت مدنی ساخت و فروش اقساطی در اراضی و پروژه های مشمول طرح اقدام ملی مسکن برای ششصد هزار واحد مسکونی، مبلغ یک میلیارد و پانصد میلیون ریال بـه ازای هر واحد مسکونی تعیین می شود.

تبصره 1 - دوره مشارکت مدنی ساخت برای تسهیلات پروژه های موضوع این آیین نامه حداکثر 36 ماه و مجموع طول دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی تسهیلات حداکثر 144 ماه است.

تبصره 2 - بـه منظور تامین مسکن گروه های کم درآمد بـه میزان کمک و یا مابه التفاوت نرخ سود پنج درصد تسهیلات مشارکت مدنی ساخت و فروش اقساطی تا سقف سود مصوب تسهیلات بخش مسکن از محل اعتبارات مندرج در جدول مصارف تبصره 14 قانون بودجه سنواتی با ارایه تضامین لازم توسط دستگاه یا نهاد متولی پیش بینی می گردد.

تبصره 3 - بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است در راستای تبصره 18 ماده واحده قانون بودجه سال 1400 کل کشور اقدامات لازم را بـه منظور پرداخت تسهیلات ساخت و فروش، فروش اقساطی از محل منابع بانکی طرح اقدام ملی مسکن برای پروژه های تکمیل شده و نیمه تمام خود مالکی که در چهارچوب طرح یاد شده مورد توافق قرار گرفته و بـه متقاضیان واجد شرایط واگذار می شوند با معرفی وزارت راه و شهرسازی بـه عمل آورد.

تبصره 4 - بـه منظور تامین خدمات زیربنایی از جمله تامین آب، برق، فاضلاب و گاز، زمین های مورد نیاز برای اجرای پروژه هایی که بعد از ابلاغ این آیین نامه آغاز می شوند، در هماهنگی با وزارت نیرو و شرکت ملی گاز ایران (حسب مورد) اختصاص می یابد.

تبصره 5 - وزارت راه و شهرسازی موظف است بـه منظور حصول اطمینان از تامین سهم الشرکه متقاضیان طبق برنامه زمانی مقرر، حکم لازم را در قراردادهای ساخت طرح موضوع این آیین نامه منظور نماید.

ماده 2 ـ شورای عالی معماری و شهرسازی ایران می تواند تراکم پایه پروژه های ساختمانی در طرح اقدام ملی مسکن را تا سقف تراکم مجاز افزایش دهد و بـه شهرداری های سراسر کشور ابلاغ نماید.

ماده 3 - کلیه امور ساماندهی، ثبت نام، اختصاص واحد، عقد قرارداد، واگذاری واحدها و سایر امور مربوط بـه طرح اقدام ملی مسکن، مطابق دستورالعمل ها و نمونه قراردادهای ابلاغی وزارت راه و شهرسازی انجام می شود.

ماده 4 ـ وزارتخانه های نفت و صنعت، معدن و تجارت موظفند تمهیدات لازم برای تامین مصالح عمده مورد نیاز انجام عملیات آماده سازی، محوطه سازی و احداث کلیه واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی مسکن در سطح کشور را حسب اعلام وزارت و شهرسازی بـه عمل آورند. دستورالعمل اجرایی این ماده ظرف یک ماه از تاریخ ابلاغ این آیین نامه توسط وزارتخانه های نفت و صنعت، معدن و تجارت و امور اقتصادی و دارایی و راه و شهرسازی تهیه و ابلاغ می شود.

ماده 5 - کلیه دستگاه های اجرایی ذی ربط حسب مورد موظفند خدمات زیربنایی و روبنایی مورد نیاز پروژه های طرح اقدام ملی مسکن را از محل منابع مصوب مربوط سالانه بـه سازمان برنامه و بودجه کشور اعلام نمایند.

تبصره - سازمان برنامه و بودجه کشور موظف است در توزیع و تخصیص اعتبارات سهم هر دستگاه، اعتبارات مربوط بـه اجرایی شدن طرح حمایتی مسکن را در اولویت قرار دهد.

ماده 6 - هزینه خدمات مدیریت و هزینه های جانبی پشتیبانی طرح حمایتی اقدام ملی مسکن در سال 1400 با تصویب مجامع مربوط از محل مبالغ داخلی شرکت های تابع ذی ربط وزارت راه و شهرسازی تا سقف پانصد میلیارد ریال تامین و برای سال های آتی در هماهنگی با سازمان برنامه و بودجه کشور افزایش می یابد.

اسحاق جهانگیری ، معاون اول رییس جمهور