آیین نامه شرایط و طرز استفاده از خانه های سازمانی مصوب 1363/10/19

آیین نامه شرایط و طرز استفاده از خانه های سازمانی بـه استناد ماده ۲ قانون نحوه استفاده از خانه های سازمانی مصوب ۱۳۴۶ مصوب 1363/10/19

شناسنامه آیین نامه شرایط و طرز استفاده از خانه های سازمانی:

شماره ابلاغ: 76358

تاریخ ابلاغ: 1363/11/10

مرجع تصویب: هیات وزیران 

تاریخ تصویب: 1363/10/19

بیشتر بخوانید:

مقررات مرتبط با آیین نامه شرایط و طرز استفاده از خانه های سازمانی (مقررات منازل مسکونی سازمانی)

استخدام و کار در آرای وحدت رویه قضایی

استخدام دولتی در آراء دیوان عدالت اداری 

استخدام دولتی در نظریات مشورتی

متن آیین نامه شرایط و طرز استفاده از خانه های سازمانی:

هیات وزیران در جلسه مورخ 1363/10/19 بنا بـه پیشنهاد مشترک شماره 1/9646 مورخ 1363/10/01 وزارت مسکن و شهرسازی و وزارت امور اقتصادی و دارایی و بـه استناد ماده ۲ قانون نحوه استفاده از خانه های سازمانی مصوب ۱۳۴۶ ضمن الغای تصویب نامه شماره ۱۳۵۱۶ مورخ 1362/02/18 هیات وزیران و آیین نامه اصلاحی آن بـه شماره ۶۰۶۴۸ مورخ 1362/08/12 آیین نامه مربوط بـه شرایط و طرز استفاده از خانه های سازمانی را بـه شرح زیر تصویب نمودند:

ماده ۱ - در شهرهایی کـه خانه های سازمانی بـه منظور استفاده کارکنان دولت به طور عموم ساخته شده یا می شود تقسیم و تعیین سهمیه منازل برای وزارتخانه ها و موسسات دولتی و شرکت های دولتی یا وابسته بـه دولت وسیله کمیسیونی بریاست استاندار و با شرکت دادستان عمومی مرکز استان و مدیرکل مسکن و شهرسازی و یا معاونین آنها حسب الارجاع انجام می گیرد. حضور سرپرست خانه های سازمانی و یا نماینده وی در کمیسیون بـه عنوان دبیر کمیسیون بدون داشتن حق رای ضروریست.

تبصره 1 - تقسیم و تعیین سهمیه خانه های سازمانی کـه از محل اعتبارات خاص وزارتخانه و موسسات و شرکت های دولتی یا وابسته احداث می شود با وزیر مربوطه یا نماینده تام الاختیار وی می باشد.

تبصره ۲ - آن قسمت از اماکن متعلق بـه سازمان های مذکور در این ماده کـه از طرف آنها در اختیار کارکنانشان کـه مشاغل معینی را تصدی می نمایند در دوره تصدی آن شغل جهت سکونت گذارده می شود خانه سازمانی محسوب و مشمول مقررات این آیین نامه خواهد بود مگر اینکه کارکنان مزبور بـه لحاظ انجام وظیفه و بـه اقتضای نوع شغل ناگزیر بـه سکونت در اماکن نامبرده باشند کـه مشمول این آیین نامه نمی باشند مانند کارکنان راه آهن دولتی در ایستگاه ها، کارکنان بنادر، کارکنان گمرکات در مرزها، کارکنان دستگاه های مخابراتی، محافظین سدها، نیروگاه ها، سرایدار، نگهبان، کشیک شبانه و سایر مشاغل مشابه کـه شاغل ناگزیر است بـه لحاظ نوع شغل بـه صورت تمام وقت در ساختمان دولتی و محل کار حضور داشته باشد.

ماده ۲ ـ وزارتخانه ها و موسسات و شرکت های دولتی یا وابسته بـه دولت مکلف می باشند کلیه خانه های سازمانی را از تاریخ تصویب این آیین نامه با رعایت شرایط ذیل در اختیار کارکنان قرار دهند.

الف - استفاده از خانه های سازمانی منحصراً با کارکنان انتقالی یا مامور خدمت می باشد و کارکنان محلی و یا افرادی کـه برای همان محل استخدام می شوند حق استفاده از خانه های مذکور را ندارند. چنانچه قبلاً خانه سازمانی در اختیار افراد غیر واجد شرایط مذکور در آیین نامه قرار گرفته باشد حداکثر ظرف 3 ماه ملزم بـه تخلیه می باشند مگر آنکه متقاضی واجد شرایط وجود نداشته باشد کـه در این صورت هر زمان متقاضی واجد شرایط مراجعه نماید استفاده کننده ملزم بـه تخلیه در مهلت مذکور است.

ب - چنانچه برای خانه های سازمانی استفاده کننده واجد شرایط وجود نداشته باشد و خانه مذکور حداکثر سه ماه بلا استفاده بماند سازمان استفاده کننده مکلف است مراتب را برای اخذ تصمیم حسب مورد بـه کمیسیون موضوع ماده ۱ و یا مرجع مندرج در تبصره ۱ ذیل آن تبصره اعلام نمایند.

ج - چنانچه تعداد متقاضیان واجد شرایط بیش از خانه های سازمانی خالی باشد حق تقدم متقاضیان با توجه بـه امتیازات زیر محاسبه می شود:

1 - با توجه بـه نوع تخصص، نیاز منطقه، ضرورت شغلی و پست سازمانی بین 20 تا 40 امتیاز بـه تشخیص استاندار و رییس دستگاه استفاده کننده در استان.

2 - مستخدم رسمی یا ثابت 30 امتیاز

3 - بـه ازای هر سال سابقه خدمتی 1 امتیاز (حداکثر 20 امتیاز)

4 - بـه ازای هر نفر افراد خانواده 4 امتیاز (حداکثر 20 امتیاز)

د ـ استفاده کننده از خانه های سازمانی بایستی فاقد شش دانگ واحد مسکونی در آن شهر باشد.

تبصره ۱ - منظور از کارکنان محلی اشخاصی هستند کـه حداقل ۷ سال سابقه سکونت متوالی و یا ۱۰ سال سابقه سکونت متناوب در محل تا زمان درخواست واگذاری داشته باشند تایید احراز این مطلب بـه عهده کمیسیون ماده ۱ یا مراجع مذکور در تبصره ۱ ذیل آن خواهد بود.

تبصره 2 - در صورتی که خانه سازمانی در شهری متقاضی غیربومی نداشته باشد بنا بـه تشخیص رییس دستگاه اجرایی استفاده کننده از خانه سازمانی و تایید استاندار ایجاب نماید کـه یک یا چند نفر از کارکنان محلی و یا افرادی کـه برای همان محل استخدام شده اند کـه فاقد واحد مسکونی در محل می باشند بـه لحاظ ضرورت از خانه های سازمانی استفاده نمایند می توان تا زمانی که موضوع ضرورت مرتفع نشده است حداکثر برای مدت 3 سال بـه آنان اجازه استفاده از خانه های سازمانی را داد.

ماده 3 - حداکثر مدت استفاده از خانه های سازمانی پنج سال است و پس از پایان مدت مذکور ظرف 3 ماه از تاریخ ابلاغ سازمان متبوع، استفاده کننده ملزم بـه تخلیه می باشد مگر اینکه متقاضی واجد شرایط وجود نداشته باشد کـه در اینصورت نیز در هر زمان کـه متقاضی واجد شرایط مراجعه نماید استفاده کننده از خانه سازمانی ظرف مهلت مذکور ملزم بـه تخلیه می باشد و همچنین در موارد خاصی کـه بـه تشخیص رییس سازمان استفاده کننده در محل و تایید استاندار تمدید مهلت استفاده از خانه سازمانی ضروری باشد مهلت مذکور فقط برای یکبار به مدت 3 سال قابل تمدید است.

تبصره 1 - تاریخ شروع احتساب 5 سال برای استفاده کنندگان واجد شرایط کـه قبل از تصویب این آیین نامه در خانه سازمانی بوده اند اول فروردین ماه 1361 می باشد مگر آنکه تحویل خانه سازمانی بعد از تاریخ مذکور باشد کـه در اینصورت از همان تاریخ محاسبه خواهد شد.

تبصره 2 - تعیین مدت استفاده از خانه های سازمانی موضوع این ماده در مورد اعضای هیات علمی دانشگاه ها و موسسات آموزش عالی و دانشگاه های علوم پزشکی وابسته بـه وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی حسب مورد بـه وزرای ذی ربط واگذار می شود.

ماده 4 ـ هزینه ماهانه خانه های سازمانی ویلایی و کاشانه ای (آپارتمانی) بـه شرح جدول های زیر تعیین می گردد:

جدول شماره 1

جدول شماره 2: ضریب سنوات سکونت 

تبصره 1 ـ منظور از حقوق مندرج در جدول شماره (1)، میزان کل حقوق و مزایای استفاده کننده بـه شرح جمع کل مندرج در انتهای حکم کارگزینی خواهد بود.

تبصره 2 ـ در مناطق و شهرهای محروم واقع در گروه های 7 و 8 و 9 جدول محرومیت از تسهیلات زندگی - موضوع تصویب نامه شماره 37724 مورخ 1353/10/05 و اصلاحات بعدی آن - و همچنین در مناطق و شهرهای مرزی بـه شرح مندرج در جدول موضوع تصویب نامه شماره 20272 /ت515 مورخ 1374/01/14 و اصلاحات بعدی آن و در مناطق محروم روستایی طبق فهرست بخش ها و دهستان های محروم استانهای مصوب هیات وزیران (بدون لحاظ حقوق دریافتی) هزینه استفاده از خانه های سازمانی ویلایی از قرار هر مترمربع دویست ریال و کاشانه ای (آپارتمانی) یکصد و هشتاد ریال تعیین می گردد.

تبصره 3 ـ از ابتدای سال 1380، هر سال معادل پنج درصد (5٪) بـه نرخ تعیین شده سال قبل اضافه می شود.

تبصره 4 - زیربنای مفید ساختمان بدون رعایت سطح زیرزمین، بام ها و ایوان های سرباز و سرپوشیده و انواع قرنیزها محاسبه می شود.

تبصره 5 ـ در صورتیکه خانه سازمانی دارای شوفاژ یا دستگاه تهویه مطبوع باشد ماهیانه مبلغ بیست هزار ریال اضافه بر هزینه استفاده ماهانه تعیین شده بایستی پرداخت شود.

تبصره 6 - منسوخ 1379- استانداران و فرمانداران بـه ترتیب معادل 6٪ و 3٪ حقوق و مزایای خود را بابت حق استفاده از خانه های سازمانی پرداخت می نمایند.

تبصره 7 - منسوخ 1379- بخشداران و دهداران ماهانه مبلغ یک هزار (1000) ریال بابت حق استفاده از خانه های سازمانی پرداخت می نمایند.

تبصره 8 – منسوخ 1379- پنجاه درصد حق استفاده ماهانه استفاده کنندگان از خانه های سازمانی واقع در مناطق محروم و روستایی (طبق فهرست مناطق محروم منتشره از طرف وزارت برنامه و بودجه) حداکثر هشت هزار ریال در ماه بخشوده می شود.

تبصره 6 - در صورتی کـه در خانه سازمانی اثاثیه و اموال منقول دولت از قبیل کولر، پنکه، بخاری برقی، آب سردکن، یخچال، تختخواب، سرویس غذاخوری، میز و صندلی، فرش، کمد، بوفه و سایر لوازم و وسایلی کـه در اختیار وی قرار گرفته با نظر کارشناسی کـه از طرف سازمان مالک اثاثیه معرفی می شود تعیین و بـه میزان حق استفاده محاسبه شده اضافه می شود.

تبصره 7 - قضات دادگستری جمهوری اسلامی ایران معادل 6/5 درصد حقوق و مزایای خود را بابت حق استفاده از خانه های سازمانی کـه توسط شورای عالی قضایی تهیه شده است پرداخت مینمایند، مگر در مواردی کـه مبلغ قابل پرداخت بـه عنوان حق استفاده از خانه های مذکور مطابق جدول ماده 4 کمتر از 6/5 درصد حقوق و مزایای استفاده کننده باشد.

ماده 5 – دستگاه های پرداخت کننده حقوق مکلف می باشند مبالغ مربوط بـه حق استفاده از خانه سازمانی موضوع ماده 4 و نیز وجوه مربوط بـه هزینه های موضوع مواد (7 و 8) این آیین نامه را از حقوق و مزایا و یا دستمزد کارکنان استفاده کننده از خانه سازمانی کسر و بحساب مربوط بـه سازمانی کـه خانه متعلق بـه اوست نزد خزانه داری کل واریز نمایند. استفاده از وجوه مذکور جهت تعمیرات اساسی خانه های سازمانی و پرداخت حق الارض (مربوط بـه اراضی وقفی) و در صورت لزوم هزینه های موضوع مواد (7 و 8) و تعمیر لوازم مذکور در تبصره 3 ماده 4 پس از منظور نمودن کلیه عوارض متعلقه بـه خانه های مذکور در بند 6 تصویب نامه 7476 مورخ 1364/03/11 مجاز می باشد.

تبصره ۱- منسوخ 1364 - آقایان استانداران و معاونین آنان و فرمانداران و بخشداران در زمان اشتغال در پست های مذکور از پرداخت مبالغ حق استفاده از خانه های سازمانی متعلق بـه وزارت کشور معاف میباشند.

تبصره 1 - هر گاه در وصول و ایصال حق استفاده از خانه های سازمانی بیش از مدت 3 ماه تاخیر روی دهد سازمان صاحبخانه می تواند پس از یک اخطار یک ماهه نسبت بـه تخلیه خانه طبق مقررات این آیین نامه اقدام و با مسئولین مربوطه کـه بـه هر نحوی در کسر و ایصال درآمد دولت کوتاهی نموده اند مطابق قوانین و مقررات موضوعه رفتار نماید.

تبصره 2 ـ پنجاه درصد (50٪) هزینه مربوط بـه تعمیرات خانه های سازمانی با دستگاه بهره بردار می باشد کـه باید هر ساله در بودجه پیشنهادی پیش بینی گردد.

ماده 6 - پرداخت بهای مصرف آب، برق، تلفن، گاز و گازوییل (و گاز و سایر هزینه های مشترک - هزینه سرانه خدمات (شارژ) ماهانه) بعهده استفاده کننده از خانه سازمانی است و وی موظف است در اسفندماه هر سال مفاصا حساب مربوط بـه خانه سازمانی را از بابت مصارف مذکور بـه سازمان صاحبخانه تحویل و رسید دریافت دارد و همچنین ارائه برگ مفاصا حساب مربوط بـه مصارف مذکور در موقع تخلیه و تحویل خانه الزامی است و در صورت عدم پرداخت وجوه مذکور، دستگاه پرداخت کننده حقوق مکلف است از اولین حقوق یا سایر دریافت های استفاده کننده کسر و بابت بدهی های مذکور پرداخت نماید.

تبصره - در مواقعی کـه خانه های سازمانی از بابت مصارف مذکور در این ماده کنتور اختصاصی ندارند هزینه های مربوطه، طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی و اصلاحیه های آن محاسبه می شود.

ماده ۷ - استفاده کننده از خانه سازمانی در حدود قوانین موظف بـه حفظ و نگهداری خانه مورد استفاده می باشد و در غیر این صورت مسئول جبران خساراتی است کـه در اثر عدم مراقبت یا سهل انگاری بـه خانه وارد می شود و در صورتیکه راساً اقدام بـه ترمیم خسارات یا خرابی ننماید سازمان صاحبخانه نسبت بـه جبران خسارات اقدام و هزینه آن از حقوق یا دستمزد ماهانه و سایر دریافت های وی وسیله دستگاه پرداخت کننده حقوق کسر و بحساب سازمان صاحبخانه واریز می شود میزان هزینه اعلام شده بر اساس صورت حساب تنظیمی مستند بـه اسناد مثبته توسط سازمان صاحبخانه قطعی می باشد.

ماده ۸ - تعمیرات جزیی از قبیل لکه گیری، رنگ آمیزی، تعمیرات قفل، شیر آب در و پنجره تعمیر و تعویض لوازم و آلات برقی (کلید و پریز و....) و رفع معایب ناودان ها و آبروها و تاسیسات بهداشتی، انداختن شیشه و همچنین نظافت و برف روبی و غیره بـه عهده استفاده کننده می باشد و در صورت عدم انجام تعمیرات لازم یا نظافت و برف روبی و غیره از طرف استفاده کننده هرگونه خسارتی بـه ساختمان وارد آید طبق ماده ۷ این آیین نامه اقدام خواهد شد.

ماده 9 - بمنظور حسن اجرای تعهدات ساکنین خانه های سازمانی از این پس قبل از تحویل خانه سازمانی، متقاضی بایستی مبلغ پانصد هزار ریال بـه عنوان تضمین جهت جبران خسارات احتمال بنام سازمان صاحبخانه بـه شماره حسابی کـه سازمان صاحبخانه تعیین خواهد نمود واریز و فیش آنرا بـه سرپرست خانه های سازمانی تحویل نماید تا چنانچه از بابت حق استفاده و هزینه های مربوط بـه مواد 6 و 7 و 8 آیین نامه بدهی داشته باشد از محل مذکور کسر و مازاد آن هنگام تخلیه بـه وی مسترد شود و چنانچه کل مبلغ مذکور کافی برای تسویه حساب نباشد طبق ماده 5 عمل خواهد شد.

تبصره - بـه تشخیص شورای عالی قضایی، ودیعه مذکور در این ماده از قضات ساکن در خانه های سازمانی دادگستری کـه توسط شورای عالی قضایی تهیه گردیده است اخذ نخواهد شد. لکن چنانچه در پایان مدت استفاده از خانه سازمانی ساکن خانه بابت حق استفاده و هزینه های مربوط بـه مواد 6 و 7 و 8 این آیین نامه بدهی داشته باشد، دستگاه پرداخت کننده حقوق موظف است بدهی مذکور را از حقوق و مزایای بدهکار یکجا کسر و بـه حساب خانه های سازمانی مربوط واریز نماید یا در اقساط ماهانه و حداقل سی هزار ریال در ماه.

ماده ۱۰ - استفاده کننده از خانه سازمانی حق هیچ گونه تغییری در قسمت های داخلی و خارجی بنا و یا واگذاری خانه سازمانی را کلاً یا جزئاً بـه غیر ندارد.

ماده ۱۱ - چنانچه شخصی کـه حق استفاده از خانه سازمانی را دارد بـه علل غیر موجه (به تشخیص کمیسیون موضوع ماده یک یا مرجع مندرج در تبصره ۱ ذیل آن) حداکثر تا دو ماه از خانه استفاده نکند سازمان صاحبخانه می تواند حق استفاده از خانه را با رعایت اولویت بـه دیگری واگذار نماید و چنانچه عذر متقاضی موجه تشخیص داده شود. متقاضی در صورتی حق استفاده از واحد مذکور را دارد کـه حق استفاده از زمان واگذاری را بپردازد.

ماده ۱۲ - استفاده کننده از خانه سازمانی، خانه را طبق صورت جلسه ای حاوی وضعیت خانه سازمانی با ذکر جزییات لازم تحویل می گیرد و باید در موقع تخلیه نیز خانه را عیناً به همان نحو کـه تحویل گرفته طی صورتجلسه ای بـه نماینده سازمان صاحب خانه تحویل و رسید دریافت دارد در غیر این صورت تا زمان تحویل رسمی مکلف بـه پرداخت حق استفاده است.

تبصره ۱ - در صورتی کـه خانه سازمانی قبل از تنظیم صورتجلسه تحویل در اختیار استفاده کننده قرار گیرد اداره استفاده کننده متخلف شناخته شده و برابر مقررات رسیدگی بـه تخلفات اداری تعقیب و مجازات خواهد شد.

تبصره ۲ - سرپرست خانه های سازمانی محل موظف است حداقل هر ۶ ماه یکبار از خانه های سازمانی بازدید بـه عمل آورده و در صورت مشاهده معایب یا خسارت عمده و یا ایراداتی کـه در صورت عدم رفع موجب بروز خسارات عمده میشود مراتب را کتباً بـه استفاده کننده از خانه سازمانی اعلام کند. در صورتیکه استفاده کننده از خانه سازمانی ظرف یکماه اقدام بـه رفع ایرادات و معایب و یا جبران خسارت ننماید طبق قسمت اخیر ماده ۷ این آیین نامه اقدام می شود. استفاده کننده از خانه سازمانی و همچنین سازمان متبوع وی موظف بـه همکاری و ایجاد تسهیلات لازم جهت بازدید سرپرست خانه های سازمانی یا نمایندگان وی می باشد.

تبصره ۳ - سازمان متبوع استفاده کننده از خانه سازمانی مکلف است حداقل یکماه قبل از هر گونه تغییر در وضع مستخدم کـه موجب تخلیه خانه سازمانی می گردد و یا انقضای مدت حق استفاده، مراتب را بـه سرپرست یا مسئول خانه های سازمانی محل اطلاع دهد تا سرپرست مذکور طبق تبصره ۲ این ماده اقدام لازم بنماید.

تبصره ۴ - چنانچه خانه سازمانی هنگام تخلیه با رعایت استهلاک متعارف بـه صورت زمان تحویل نباشد و استفاده کننده ظرف یکماه اقدام بـه رفع معایب و نواقص نکند سازمان صاحب خانه طبق قسمت اخیر ماده ۷ این آیین نامه اقدام خواهد کرد.

ماده ۱۳ - در صورتی کـه استفاده کننده به هر علتی از قبیل انتقال، بازنشستگی، انفصال، استعفاء، اخراج، تغییر شغل، تعلیق و غیره حق استفاده از خانه سازمانی را از دست بدهد و یا خانه سازمانی به غیر فروخته شود باید حداکثر ظرف سه ماه آنرا تخلیه و برابر صورت مجلس تحویل نماینده سازمان صاحبخانه بنماید.

ماده ۱۴ - در صورتی کـه استفاده کننده فوت شود مهلت تخلیه برای خانواده او شش ماه از تاریخ فوت می باشد و هر گاه فرزندان او در محل خدمت مشغول تحصیل باشند حداکثر تا پایان سال تحصیلی همان سال بـه خانواده وی مهلت داده می شود و در هر حال مهلت شش ماه برای خانواده او محفوظ خواهد بود.

تبصره - در صورتیکه متوفی دارای فرزند یا فرزندان صغیر باشد و همسر وی از کارکنان شاغل دولت و واجد شرایط جهت استفاده از خانه سازمانی و شاغل در سازمان متبوع متوفی باشد خانه سازمانی در اختیار همسر متوفی قرار می گیرد و در صورتیکه در سازمان دیگر دولتی مشغول خدمت باشد خانه سازمانی جهت استفاده بـه وی واگذار و خانه مذکور از سهمیه سازمان متبوع متوفی حذف و بـه سهمیه سازمان متبوع همسر اضافه می شود.

ماده 15 - در صورتی کـه خانه سازمانی در پایان مدت یا مهلت مقرر تخلیه نشود سازمان متبوع استفاده کننده مکلف است از طریق رییس دادگستری محل یا جانشین یا نماینده او در نقاطی کـه مقامات مذکور نباشد وسیله ماموران انتظامی خانه را تخلیه نماید و تا زمان تخلیه از پرداخت حقوق و مزایای استفاده کننده از خانه سازمانی طبق ماده 3 قانون نحوه استفاده از خانه های سازمانی مصوب 1346 خودداری بـه عمل خواهد آمد.

تبصره - در صورت عدم تخلیه خانه توسط سازمان متبوع استفاده کننده در مهلت مقرر، سازمان صاحب خانه موظف است با ارایه سه ماه مهلت مجدد نسبت بـه تخلیه خانه بـه روش مندرج در این ماده اقدام کند. آن دسته از خانه های سازمانی کـه سازمان صاحب خانه و سازمان متبوع استفاده کننده آنها یکی است، از مفاد این تبصره مستثنی هستند.

ماده ۱۶ - افسران، درجه داران و افراد نیروهای مسلح جمهوری اسلامی ایران و نیروهای انتظامی کـه از خانه های سازمانی متعلق بـه سازمان خود استفاده می نمایند مشمول قانون و مقررات خاص خود می باشند.

ماده ۱۷ – سازمان های مشمول این آیین نامه مکلفند وجوه استفاده نشده موضوع بند ج ماده (۳) آیین نامه طرز استفاده از خانه های سازمانی مصوب 1358/11/20 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران را بـه حساب موضوع ماده ۵ این آیین نامه واریز نمایند.

ماده 18 - در مواردی کـه در اجرای این آیین نامه ابهامی وجود داشته و یا موضوع در آیین نامه مسکوت مانده باشد حسب مورد توسط وزارت مسکن و شهرسازی و یا مرجع مندرج در تبصره 1 ماده 1 این آیین نامه بـه موضوع رسیدگی و اعلام نظر می نماید.

ماده 19 - بـه وزارت مسکن و شهرسازی اجازه داده می شود در صورتی کـه بـه مصلحت تشخیص دهد اختیارات مربوط بـه حفظ و نگهداری از خانه های سازمانی متعلق بـه خود را بـه دستگاه استفاده کننده از خانه سازمانی تفویض نماید در این صورت دستگاه استفاده کننده از لحاظ حفظ و حراست و نگهداری و انجام تعمیرات اساسی و وصول حق استفاده و سایر حقوق و تکالیف اقدام می نماید. وجوهات موضوع این ماده بحساب دستگاه استفاده کننده در نزد خزانه داری کل واریز و هزینه های مربوط از همان محل انجام و اسناد هزینه با رعایت مقررات مربوطه بـه هزینه قطعی منظور خواهد شد.

نخست وزیر ـ میرحسین موسوی