آیین نامه کارشناسی تصرفات در املاک دولت یا شهرداری مصوب 1378/07/25
آیین نامه کارشناسی تصرفات در املاک دولت یا شهرداری مستند به تبصره 3 ماده 2 قانون اصلاح مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک کشور مصوب 1378/07/25 هیات وزیران
شناسنامه آیین نامه کارشناسی تصرفات در املاک دولت یا شهرداری:
شماره روزنامه رسمی: 15932
تاریخ روزنامه رسمی: 1378/08/13
شماره ابلاغ: 82739/ت19767هـ
تاریخ ابلاغ: 1378/08/02
مرجع تصویب: هیات وزیران
تاریخ تصویب: 1378/07/25
بیشتر بخوانید:
مقررات مرتبط با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول (مقررات ثبت املاک)
ثبت اسناد، املاک و اموال در آراء وحدت رویه قضایی
موضوعات ثبت در آرای دیوان عدالت اداری
متن آیین نامه کارشناسی تصرفات در املاک دولت یا شهرداری:
هیات وزیران در جلسه مورخ 1378/07/25 بنا بـه پیشنهاد مشترک وزارتخانه های دادگستری و مسکن و شهرسازی و بـه استناد بند (ی) تبصره (3) ماده (2) قانون اصلاح مواد (147) و (148) اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک کشور مصوب 1376 آیین نامه اجرایی تبصره یاد شده را بـه شرح زیر تصویب نمود:
ماده 1 ـ در کلیه مواردی کـه مستحدثات و بنای تصرفی در اراضی دولت یا شهرداری ها ایجاد شده باشد هیات های موضوع ماده (2) قانون اصلاح مواد (1)، (2) و (3) قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1365 با انتخاب کارشناسان ثبتی و همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نسبت بـه تهیه و ترسیم، کروکی محل مورد تصرف، دلایل تصرف تعیین موقعیت، حدود، مساحت و شماره پلاک اصلی و فرعی و نحوه تصرفات اقدام و همراه با مشخصات کامل شناسنامه (اعم از نام، نام خانوادگی، نام پدر، شماره شناسنامه و محل صدور آن) بـه صورت مستند از طریق ادارات بـه دستگاه صاحب زمین اعلام می نمایند تا در خصوص موارد قید نشده در بند (و) تبصره (3) ماده (2) اعلام نظر نمایند.
ماده 2 ـ مدت زمان اعلام نظر مراجع موضوع بند (و) تبصره (3) ماده (2) قانون یاد شده حداکثر سی روز تعیین می شود در صورت عدم وصول پاسخ توسط مراجع مربوط هیات، اعلام نظر خواهد کرد.
ماده 3 ـ در کلیه موارد مقرر کـه جهت تعیین بهای ملک مورد تصرف بـه اعلام نظر کارشناس رسمی دادگستری نیاز می باشد، نظریه کارشناس توسط دبیرخانه هیات، بـه متقاضی و دستگاه صاحب زمین اعلام می شود و در صورتی کـه طرفین نسبت بـه نظریه کارشناسی اعتراض داشته باشند حداکثر ظرف یک هفته کتباً بـه دبیرخانه هیات اعلام می نمایند. در صورت عدم اعلام نظر در مهلت مقرر، دبیرخانه هیات طبق مقررات اقدام خواهد نمود.
ماده 4 ـ در کلیه مواردی کـه هیات پس از اخذ موافقت دستگاه صاحب زمین رای بـه انتقال ملک بـه متقاضی را صادر می نماید بهای تعیین شده اعم از بهای تمام شده زمین یا قیمت عادله روزبه شماره حسابی کـه از سوی دستگاه صاحب زمین اعلام می گردد واریز خواهد شد و رای هیات و قبض پرداختی جهت تنظیم سند بـه سازمان مسکن و شهرسازی ارسال می گردد و چنانچه ظرف بیست روز پس از ثبت در دبیرخانه سازمان مزبور سند انتقال تنظیم نگردد نماینده اداره ثبت می تواند بـه قایم مقامی، سند انتقال را بـه نام متقاضی امضاء نماید.
ماده 5 ـ در مواردی کـه دستگاه صاحب زمین با انتقال زمین موافقت نمی نماید مکلف است علت را مستدل بـه هیات رسیدگی کننده اعلام نماید.
ماده 6 ـ پرداخت هزینه های کارشناسی موضوع بند (ز) قانون اصلاح مواد (147) و (148) اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک کشور مصوب 1376 برعهده متقاضی خواهد بود.
ماده 7 ـ از تاریخ تصویب این آیین نامه آن قسمت از آیین نامه اجرایی مواد (147) و (148) قانون ثبت کـه مغایر با این آیین نامه است لغو می شود.
معاون اول رئیس ـ جمهور حسن حبیبی