عقد بیع در نظریات مشورتی

بخش «عقد بیع در نظریات مشورتی» شامل نظریات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه در مسائل و موضوعات عقد بیع می باشد

بیشتر بخوانید:

مجموعه مقررات مدنی

موضوعات قانون مـدنی در آراء وحدت رویه دیوان عالی کشور

موضوعات حقوقی در آراء دیوان عدالت اداری

لینک کوتاه : لینک

مطالبه ارش ناشی از مبیع معیوب بر اساس قیمت زمان انعقاد قرارداد است

مطالبه ارش ناشی از مبیع معیوب بر اساس قیمت زمان انعقاد قرارداد است ـ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

مطالعه کنید ...

خواهان دعوای ابطال سند رسمی الزامی به طرح دعوای اثبات بیع با سند عادی ندارد

1404/06/07 13:58

خواهان دعوای ابطال سند رسمی الزامی به طرح دعوای اثبات بیع با سند عادی ندارد / نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

عقد بیع در نظریات مشورتی

مطالبه ارش ناشی از مبیع معیوب بر اساس قیمت زمان انعقاد قرارداد است

خواهان دعوای ابطال سند رسمی الزامی به طرح دعوای اثبات بیع با سند عادی ندارد

ترهین ملک بعد از فروش با سند عادی توسط فروشنده

مشتری جاهل به حجر فروشنده مستحق دریافت غرامات کاهش ارزش ثمن است

اعمال حق شفعه در فروش قولنامه ای ملک مشاعی امکان پذیر است

شرط فروش به هر قیمتی یا تجویز انتقال مبتنی بر مسامحه توسط وکیل

به بخش پرداخت نشده ثمن و با فرض مطالبه بایع، فقط خسارت تاخیر تادیه تعلق میگیرد

وقوع ملک در محدوده طرح شهرداری، عرفاً مبیع را معیوب تلقی می کند

درخواست ابطال اقدامات اجرایی بانک به استناد غیرقانونی بودن تملک مالک

در صورت تنفیذ معامله فضولی، موجبی برای معدوم سازی سند وجود ندارد

فقدان مدت برای ضمانت اجرای تخلف از شرط، موجب بطلان شرط نیست

زیادتی مساحت زمین فروخته شده فاقد سابقه ثبتی

اجازه معامله فضولی و قبض ثمن توسط مالک

اعطای وکالت فروش مال غیر

مثلی بودن مال مانع رسیدگی به دعوای مطالبه قیمت مبیع تلف شده نیست

الزام به تحویل غیر منقول باستناد سند عادی مستلزم اثبات مالکیت خواهان است

حق فسخ ناشی از کاهش میزان ثمن که به صورت عین معین تعیین شده

ترهین مبیع عقد خیاری توسط خریدار، موجب زوال حق مرتهن نمی شود

اقاله یا فسخ بیع موجب بطلان یا انحلال اجاره یا ترهین نیست

اظهار بی اطلاعی خریدار مغایر اصل صحت اسناد رسمی است

خسارات کاهش ارزش ثمن نسبت به بعض مبیع قابل مطالبه است

غرامت کاهش ارزش ثمن بر اساس رای وحدت رویه 733

هزینه های ساختمانی خریدار در ملک مستحق للغیر

الزام به تنظیم سند رسمی ثبتی انتقال خودرو

اختلاف در وقوع اقاله در شکایت کیفری از موارد صدور قرار اناطه است

استرداد ثمن در بطلان بیع به جهاتی به غیر از ضمان درک

شرط عدم انتقال مبیع توسط خریدار به وراث وی نیز تسری دارد

ترهین مبیع توسط بایع پس از معامله

عدم تعیین ثمن موجب بطلان بیع است

دعوای مطالبه خسارت مستحق للغیر درآمدن مبیع اعتبار امر مختومه دارد

کاهش ارزش ثمن (وجه رایج) طبق رای وحدت رویه قضایی 733

صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال

رهن بعد از بیع عادی صحیح نبوده قابل ابطال است

ابطال سند رسمی مستلزم دعوت از ایادی با اسناد عادی نیست

ارزش ارتقای کاربری املاک مورد معامله که دچار انفساخ شده متعلق به خریدار است

شرط عدم مسئولیت ناشی در مستحق للغیر شدن مبیع

اعمال حق حبس توسط بایع

استرداد ثمن به قیمت روز در سایر علل بغیر از بطلان

بیع شرط فاقد اثر تملیکی می باشد

مشاعی بودن مبیع، ممکن است خیار فسخ به همراه داشته باشد

دعوای الزام به تحویل مبیع و در صورت تعذر؛ الزام به استرداد ثمن دعوای مردد نیست

قابل استماع نبودن دعاوی اموال غیرمنقول موجب باطل تلقی کردن معامله نمی باشد

تعیین وجه التزام مانع از استحقاق خریدار به غرامت کاهش ارزش ثمن نیست

اپلیکیشن های ما را نصب کنید

در کانال های ما عضو شوید