اساسنامه بنیاد مسکن مصوب 1366/09/17
قانون اساسنامه بنیاد مسکن مشتمل بر بیست ماده و پانزده تبصره مصوب 1366/09/17 مجلس شورای اسلامی
شناسنامه اساسنامه بنیاد مسکن:
شماره روزنامه رسمی: 12503
تاریخ روزنامه رسمی: 1366/11/04
شماره ابلاغ: 126022/ق59
تاریخ ابلاغ: 1366/10/21
مرجع تصویب: مجلس شورای اسلامی
تاریخ تصویب: 1366/09/17
بیشتر بخوانید:
مجموعه مقررات مرتبط با قانون اساسنامه بنیاد مسکن
اراضی، املاک و مسکن در آرای وحدت رویه قضایی
مسکن و ساختمان در آرای دیوان عدالت اداری
مسکن و ساختمان در نظریات مشورتی
متن اساسنامه بنیاد مسکن:
فصل اول:
ماده 1 ـ بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کـه در این اساسنامه اختصارا بنیاد نامید می شود نهاد انقلاب اسلامی است کـه بر اساس فرمان 21 فروردین 1358 رهبر کبیر انقلاب اسلامی حضرت امام خمینی مدظله بـه منظور تامین مسکن محرومان بویژه روستاییان در چهارچوب سیاست ها و برنامه های دولت تشکیل گردیده است.
فصل دوم ـ وظایف
ماده 2 ـ مطالعه و بررسی در زمینه تشخیص و تعیین نیازمندی های مسکن محرومان اعم از روستایی و شهری و فراهم آوردن موجبات اجرای آن با مشارکت، همکاری و خود یاری مردم و دستگاه های مختلف.
ماده 3 ـ تهیه طرح مجتمع های زیستی و واحدهای مسکونی ارزان قیمت و اجرای آنها بطور مستقیم یا با مشارکت مردم با همکاری و هماهنگی دستگاه های ذی ربط در روستا و شهر.
تبصره ـ دولت موظف است در اجرای پروژه ها و طرحهای مسکونی خود بـه غیر از خانه های سازمانی شهری، اولویت را بـه بنیاد بدهد.
ماده 4 ـ تهیه زمین مورد نیاز طرح ها و پروژه های بنیاد و آماده سازی آنها.
تبصره 1 ـ دولت و بنیاد مستضعفان مکلفند زمین های مناسب خود را جهت اجرای طرح های مسکونی مصوب شورای مرکزی بنیاد بـه استثنای هزینه های خرید و آماده سازی (قیمت تمام شده برای دولت) بطور رایگان و قطعی بـه بنیاد واگذار نمایند.
تبصره 2 ـ اشخاص حقیقی و حقوقی می توانند زمین های ملکی خود را بـه بنیاد هبه نمایند و قانون زمین شهری مانع این امر نخواهد بود.
تبصره 3 ـ هیات های هفت نفره واگذاری زمین و سازمان جنگلها و مراتع مکلفند زمین های دولتی مناسب را جهت واگذاری و اجرای طرحهای مسکن روستایی پس از اعلام نیاز بنیاد بـه شرط نداشتن کاربری کشاورزی در اختیار بنیاد قرار دهند.
تبصره 4 ـ دولت موظف است نسبت بـه تامین آب و برق، راه، مدرسه، درمان گاه و دیگر نیازمندی های عمومی این طرح ها از طریق وزارتخانه ها و سازمان های ذی ربط اقدام لازم را بعمل آورد.
ماده 5 ـ کمک در جهت تامین مصالح ساختمانی کشور از طریق تولید، تهیه، توزیع.
تبصره 1 ـ وزارتخانه های صنایع و معادن و فلزات موظفند در مورد صدور موافقت نامه های اصولی و اجازه بهره برداری از معادن با اولویت برای بنیاد اقدام نموده و بنیاد از شمول محدودیت های ماده 38 قانون معادن مصوب 1362/03/01 مستثنی است.
تبصره 2 ـ دولت موظف است سهمیه لازم از مصالح ساختمانی و ماشین آلات مورد نیاز را در اختیار بنیاد قرار دهد.
تبصره 3 ـ بنیاد مستضعفان مکلف است کارگاه ها و کارخانجات تولید شن و ماسه، مصنوعات بتنی و سیمانی، آجر، گچ و آهک خود را در حد نیاز بـه بنیاد واگذار نماید.
ماده 6 ـ نظارت بر پرداخت و مصرف وام های قرض الحسنه مسکن روستایی و ارزان قیمت شهری کـه از محل منابع مالی و سیستم بانکی کشور تامین می شود.
تبصره ـ دولت موظف است در اجرای این ماده اعتبارات لازم را بـه صورت قرض الحسنه تامین نماید.
ماده 7 ـ تهیه طرح های هادی و اصلاح معابر در روستاها، با هماهنگی دستگاه های ذی ربط و اجرای آن با مشارکت مردم از محل اعتبارات مصوب واگذاری دولت.
ماده 8 ـ تهیه و ارائه طرح های لازم برای بازسازی و نوسازی مناطق مسکونی روستایی آسیب دیده در اثر جنگ، سیل زلزله و سایر سوانح طبیعی و اجرای آنها با مشارکت مردم و هماهنگی با سازمان ها و ارگان های ذیربط.
تبصره ـ دولت موظف است اجرای طرح های موضوع این ماده را همراه با اعتبارات مربوطه با رعایت اولویت بـه بنیاد واگذار نماید.
فصل سوم ـ ارکان
ماده 9 ـ ارکان بنیاد عبارتند از:
الف ـ شورای مرکزی.
ب ـ سرپرست.
ج ـ بازرسان.
ماده 10 ـ اصلاح 1390/03/31 ـ شورای مرکزی بـه عنوان عالیترین مرجع تصمیم گیری بنیاد دارای پنج نفر عضو بـه ترتیب ذیل می باشد.
الف ـ یک نفر روحانی (نماینده مقام معظم رهبری در صورت تعیین).
ب ـ نماینده دولت (وزیر راه و شهرسازی).
ج ـ سه نفر از مهندسین و کارشناسان ساختمان و شهرسازی بـه انتخاب دو نفر فوق الذکر.
تبصره ـ اعضاء شورا از بین خود یک نفر را بـه عنوان ریاست شورا انتخاب می نمایند.
بیشتر بخوانید:
مجموعه مقررات مرتبط با قانون اساسنامه بنیاد مسکن
اراضی، املاک و مسکن در آرای وحدت رویه قضایی
مسکن و ساختمان در آرای دیوان عدالت اداری
مسکن و ساختمان در نظریات مشورتی
ماده 11 ـ روحانی عضو شورای مرکزی علاوه بر وظایف عضویت در شورا مسئولیت انطباق فعالیت های بنیاد با موازین شرعی را خواهد داشت.
تبصره ـ روحانی عضو شورا موظف است در مواردی کـه اجرای هر قسمت از مواد این قانون کـه نیاز بـه اذن ولی فقیه دارد موضوع را از محضر معظم له استعلام نماید.
ماده 12 ـ اصلاح 1390/03/31 ـ وزیر راه و شهرسازی بـه عنوان نماینده دولت علاوه بر وظایف عضویت در شورا، پاسخگویی مجلس در حدود اختیارات خواهد بود.
ماده 13 ـ یکی از اعضاء شورای مرکزی به عنوان سرپرست و بالاترین مقام اجرایی بنیاد، برای مدت چهار سال توسط شورای مرکزی انتخاب و با حکم ریاست آن منصوب خواهد شد و انتخاب مجدد وی بلامانع است.
تبصره ـ شورای مرکزی می تواند سرپرست بنیاد را با حداقل 3 رای عزل نماید.
ماده 14 ـ دو نفر بازرس از بین کارشناسان ذی صلاح توسط شورای مرکزی برای مدت یکسال انتخاب خواهند شد و انتخاب مجدد آنان بلامانع است.
فصل چهارم ـ مقررات مالی و عمومی
ماده 15 ـ بودجه، امکانات و منابع مالی بنیاد عبارتند از:
1 ـ حساب 100 حضرت امام مدظله.
2 ـ کمک های نقدی و غیر نقدی از قبیل زمین، مستغلات، مصالح ساختمانی و غیره کـه از طرف مردم، دولت و سایر نهادها و دستگاه ها بـه بنیاد واگذار می شود.
3 ـ کمک های بلاعوض بنیاد مستضعفان صرفاً برای تامین مسکن فقرا و محرومان صرف می گردد و بنیاد مسکن گزارش فعالیت های انجام شده از محل اعتبارات فوق را بـه صورت سالانه بـه بنیاد مستضعفان ارسال می نماید.
تبصره ـ وزارت امور اقتصادی و دارایی مکلف است کمک های موضوع بندهای 1 و 2 و 3 این ماده را بـه عنوان هزینه های قابل قبول مؤدیان محسوب نماید.
4 ـ کمک های دولت کـه در بودجه سالیانه کل کشور منظور می گردد.
5 ـ درآمد حاصل از فروش مصالح تولیدی کارگاه ها و کارخانجات متعلق بـه بنیاد و توزیع مصالح ساختمانی و ارائه خدمات فنی.
ماده 16 ـ منسوخ 1396/01/30 ـ بنیاد از پرداخت مالیات بر درآمد و عواید حاصل از مشارکت و مالیات سهم سود و در شرکت های وابسته معاف می باشد.
ماده 17 ـ بنیاد دارای شخصیت حقوقی بوده و نمایندگی قانون بنیاد با سرپرست بنیاد است و می تواند برای طرح دعاوی و شکایات یا برای هر اقدام قانونی دیگر، نماینده و یا وکیل تعیین و بـه مراجع قضایی، اداری، انتظامی و ثبتی معرفی نماید.
تبصره ـ بنیاد از پرداخت هزینه های دادرسی در تمام مراجع قضایی معاف می باشد.
ماده 18 ـ بنیاد در جهت انجام وظایف خود می تواند در استان ها، شهرستان ها، بخش های کشور دارای شعب و نمایندگی باشد.
ماده 19 ـ اصلاح 1390/03/31 ـ آیین نامه های اجرایی این قانون توسط شورای مرکزی تهیه و بـه تصویب وزیر راه و شهرسازی خواهد رسید.
بیشتر بخوانید: آیین نامه اجرایی قانون اساسنامه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ایران مصوب 1366/09/17
ماده 20 ـ از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون کلیه قوانین مغایر با آن ملغی می گردد.
اساسنامه فوق مشتمل بر بیست ماده و پانزده تبصره در جلسه علنی روز سه شنبه هفدهم آذر ماه یک هزار و سیصد و شصت و شش مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ 1366/10/9 بـه تایید شورای نگهبان رسیده است.
رییس مجلس شورای اسلامی ـ اکبر هاشمی