قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری مصوب 1351/12/22
قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری مشتمل بر یازده ماده و پنج تبصره مصوب 1351/12/22 مجلس شورای ملی
شناسنامه قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری:
شماره روزنامه رسمی: 8224
تاریخ روزنامه رسمی: 1352/01/30
شماره ابلاغ: 340 تاریخ ابلاغ: 1352/01/15
مرجع تصویب: مجلس شورای ملی
تاریخ تصویب: 1351/12/22
بیشتر بخوانید:
مجموعه مقررات مرتبط با قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری
شهر و شهرداری در آرای وحدت رویه قضایی
موضوعات شهر و شهرداری در آرای دیوان عدالت اداری
متن قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری:
ماده 1 ـ برای هماهنگ کردن برنامه های شهرسازی به منظور ایجاد محیط زیست بهتر برای مردم همچنین به منظور اعتلای هنر معماری ایران و رعایت سبک های مختلف معماری سنتی و ملی و ارائه ضوابط و جنبه های اصیل آن با در نظر گرفتن روش های نوین علمی و فنی و در نتیجه یافتن شیوه های اصولی و مناسب ساختمانی در مناطق مختلف کشور با توجه به شرایط اقلیمی و طرز زندگی و مقتضیات محلی، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تاسیس می شود.
ماده 2 ـ وظایف شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به شرح زیر است:
1 ـ بررسی پیشنهادهای لازم در مورد سیاست کلی شهرسازی برای طرح در هیات وزیران.
2 ـ اظهارنظر نسبت به پیشنهادها و لوایح شهرسازی و مقررات مربوط به طرح های جامع شهری کـه شامل منطقه بندی، نحوه استفاده از زمین، تعیین مناطق صنعتی، بازرگانی، اداری، مسکونی، تاسیسات عمومی، فضای سبز و سایر نیازمندی های عمومی شهر می باشد.
3 ـ بررسی و تصویب نهایی طرحهای جامع شهری و تغییرات آنها خارج از نقشه های تفصیلی.
4 ـ تصویب معیارها و ضوابط و آیین نامه های شهرسازی.
ماده 3 ـ اعضای شورای عالی شهرسازی و معماری ایران عبارتند از
1 ـ وزیر آبادانی و مسکن.
2 ـ وزیر کشور
3 ـ وزیر اقتصاد
4 ـ وزیر فرهنگ و هنر.
5 ـ وزیر آب و برق.
6 ـ وزیر کشاورزی و منابع طبیعی.
7 ـ وزیر جنگ.
8 ـ رییس سازمان برنامه و بودجه.
9 ـ یک نفر از اعضای کمیسیون مسکن و شهرسازی و راه و ترابری مجلس شورای اسلامی به پیشنهاد کمیسیون و انتخاب مجلس به عنوان ناظر در جلسات شورای عالی شهرسازی و معماری شرکت خواهد کرد.
10 ـ وزیر جهاد سازندگی.
11 ـ وزیر راه و شهرسازی.
12 ـ رییس سازمان مدیریت بحران کشور
ریاست شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با وزیر آبادانی و مسکن خواهد بود.
تبصره 1 ـ در مورد بررسی طرحهای جامع شهری و تغییرات آنها نظرات استاندار یا فرماندار کل و انجمن شهرستان و انجمن شهر و شهردار و کارشناسان ذی صلاحیت کسب و مورد استفاده قرار خواهد گرفت.
تبصره 2 ـ جلسات شورا با حضور اکثریت اعضاء رسمیت خواهد داشت و تصمیمات شورا با حداقل 5 رای معتبر خواهد بود.
تبصره 3 ـ در صورتی کـه هر یک از اعضای شورا نتواند شخصاً در هر یک از جلسات شورا شرکت کند یکی از معاونان خود را به شورا اعزام خواهد داشت.
ماده 4 ـ وزارت آبادانی و مسکن بجای دبیرخانه شورای عالی شهرسازی در تشکیلات خود واحدی ایجاد میکند کـه تحت نظر معاون شهرسازی و معماری آن وزارت وظایف زیر را انجام دهد:
1 ـ بررسی و اظهار نظر در مورد طرحهای جامع شهری از طریق کمیته های فنی کـه اعضای آن بانتخاب اعضای شورای عالی شهرسازی و موسسات ذیربط تعیین میشوند.
2 ـ تهیه معیارها و ضوابط و آیین نامه های شهرسازی.
3 ـ نظارت در تهیه طرحهای جامع و تفصیلی و جلب نظر انجمن شهر و شهرداری مربوط در حین تهیه طرح های تفصیلی.
4 ـ نظارت در اجرای مراحل مختلف طرحهای تفصیلی شهری.
5 ـ ابلاغ مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به وزارتخانه ها و سازمانهای مسئول و ارشاد و راهنمایی دستگاه های مربوط در مورد مسائل ناشی از اجرای طرحهای جامع شهری.
6 ـ ایجاد یک مرکز مطالعاتی و تحقیقاتی شهرسازی و معماری.
7 ـ جمع آوری اطلاعات و آمار اقتصادی و اجتماعی و شهرسازی و معماری.
8 ـ تشکیل نمایشگاه ها از کارهای مختلف معماری و شهرسازی با همکاری سازمانهای مربوط و انجام مسابقات شهرسازی و معماری و تشکیل کنفرانسهای لازم بمنظور نیل بهدفهای مذکور در این قانون.
ماده 5 ـ اصلاح 1374/03/31 ـ بررسی و تصویب طرحهای تفصیلی شهری و تغییرات آنها در هر استان به وسیله کمیسیونی به ریاست استاندار (و در غیاب وی معاون عمرانی استانداری)، و با عضویت شهردار و نمایندگان وزارت راه و شهرسازی، وزارت جهاد کشاورزی، وزارت کشاورزی و سازمان میراث فرهنگی و گردشگری و صنایع دستی و همچنین رییس شورای اسلامی شهر ذی ربط و نماینده سازمان نظام مهندسی استان (با تخصص معماری یا شهرسازی) بدون حق رای انجام می شود. تغییرات نقشه های تفصیلی اگر بر اساس طرح جامع شهری موثر باشد باید به تایید مرجع تصویب کننده طرح جامع (شورای عالی شهرسازی و معماری ایران یا مرجع تعیین شده از طرف شورای عالی) برسد.
تبصره 1 ـ اصلاح 1365/09/25 ـ بررسی های فنی این کمیسیون برعهده کارگروه (کمیته) فنی کمیسیون متشکل از نمایندگان کمیسیون و مشاور طرح تفصیلی شهر می باشد.
تبصره 2 ـ الحاق 1388/01/23 ـ دبیرخانه کمیسیون در سازمان مسکن و شهرسازی استان می باشد.
تبصره 3 ـ اصلاح 1388/01/23 ـ در مورد شهرتهران معاونین ذی ربط وزراء راه و شهرسازی، کشور، نیرو، جهاد کشاورزی و معاونین روسای سازمانهای حفاظت محیط زیست و میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی و شهردار تهران (رییس کمیسیون) و همچنین رییس شورای اسلامی شهر تهران بدون حق رای، اعضاء کمیسیون می باشند. محل دبیرخانه این کمیسیون در شهرداری تهران خواهد بود. جلسات کمیسیون با حضور اکثریت اعضاء رسمیت یافته و تصمیمات کمیسیون حداقل با چهار رای موافق معتبر است.
تبصره 4 ـ الحاق 1388/01/23 ـ در صورت فقدان شورای اسلامی شهر در تهران، نماینده وزیر کشور و در سایر شهرها نماینده معرفی شده از سوی استاندار به جای رییس شورای اسلامی شهر در کمیسیون ذی ربط شرکت خواهد نمود.
ماده 6 ـ در شهرهایی کـه دارای نقشه جامع میباشند ثبت کل مکلف است در مورد هر تفکیک طبق نقشه ایکه شهرداری براساس ضوابط طرح جامع تفصیلی یا هادی تایید کرده باشد اقدام به تفکیک نماید و در مورد افراز دادگاهها مکلفند طبق نقشه تفکیکی شهرداری اقدام نمایند. هر گاه ظرف مدت چهار ماه نقشه تفکیکی از طرف شهرداری حسب مورد به ثبت یا دادگاه ارسال نشود ثبت یا دادگاه نسبت به تفکیک یا افراز راساً اقدام خواهند نمود.
ماده 7 ـ شهرداری ها مکلف به اجرای مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران طبق مفاد ماده 2 می باشند.
تبصره ـ در موارد ابهام و اشکال و اختلاف نظر در نحوه اجرای طرحهای جامع و تفصیلی شهری موضوع ماده 5 مراتب در شورای عالی شهرسازی مطرح و نظر شورای عالی قطعی و لازم الاجرا خواهد بود.
ماده 8 ـ کلیه سازمان های دولتی و وابسته به دولت مکلفند در صورت درخواست وزارت آبادانی و مسکن هر نوع اطلاع مربوط به شهرسازی و معماری را در اختیار وزارت مذکور بگذارند.
ماده 9 ـ عقد قراردادهای مربوط به نقشه های جامع شهری با مهندسین مشاور همچنین تهیه شرح وظیفه فنی برای تهیه طرح های مذکور موکول به کسب نظر از وزارت آبادانی و مسکن خواهد بود.
ماده 10 ـ آیین نامه اجرایی این قانون از طرف وزارت آبادانی و مسکن و وزارت کشور تهیه و پس از تایید شورای عالی شهرسازی و معماری به تصویب هیات وزیران خواهد رسید.
بیشتر بخوانید:
مجموعه مقررات مرتبط با قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری (مقررات شهر و روستا)
شهر و شهرداری در آرای وحدت رویه قضایی
موضوعات شهر و شهرداری در آرای دیوان عدالت اداری
ماده 11 ـ مواد 97 و 98 اصلاح پاره ای از مواد قانون شهرداری و قوانین و مقررات مغایر با مفاد این قانون از تاریخ تصویب این قانون ملغی است.
قانون فوق مشتمل بر یازده ماده و پنج تبصره پس از تصویب مجلس سنا در جلسه روز شنبه 1351/12/12 در جلسه روز سه شنبه بیست و دوم اسفند ماه یک هزار و سیصد و پنجاه و یک شمسی به تصویب مجلس شورای ملی رسید.
نایب رییس مجلس شورای ملی ـ حسین خطیبی