عقد بیع در نظریات مشورتی

نیازمند اشتراک

نحوه محاسبه خسارت کاهش ارزش ثمن بر اساس رای وحدت رویه 733 / نظریه مشورتی

نحوه محاسبه خسارت کاهش ارزش ثمن بر اساس رای وحدت رویه 733 / نظریه مشورتی 7/99/98 مورخ 1399/02/16 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

الزام به تنظیم سند رسمی دفترخانه انتقال خودرو در صورت تعهد قراردادی

الزام به تنظیم سند رسمی دفترخانه انتقال خودرو در صورت تعهد قراردادی/ نظریه مشورتی 7/1400/1700 مورخ 1401/01/30 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

زیادتی مساحت زمین فروخته شده فاقد سابقه ثبتی ـ نظریه مشورتی

زیادتی مساحت زمین فروخته شده فاقد سابقه ثبتی ـ نظریه مشورتی 7/1400/1739  اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

مشاعی بودن مبیع، ممکن است برای خریدار نوعی عیب تلقی شود و خیار فسخ به همراه داشته باشد

مشاعی بودن مبیع، ممکن است برای خریدار نوعی عیب تلقی شود و خیار فسخ به همراه داشته باشد / نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

دعوای مطالبه ثمن به فروشنده فضولی توجه دارد - نظریه مشورتی

دعوای مطالبه ثمن به فروشنده فضولی توجه دارد - نظریه مشورتی 7/1400/1322 مورخ 1400/12/25 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

اعمال حق شفعه در فروش قولنامه ای ملک مشاعی ـ نظریه مشورتی

اعمال حق شفعه در فروش قولنامه ای ملک مشاعی ـ نظریه مشورتی شماره 7/1400/1222 مورخ 1400/11/23 اداره حقوقی قوه قضائیه

نیازمند اشتراک

چنانچه مشتری جاهل بر وقوع ملک در محدوده طرح شهرداری باشد، عرفاً مبیع معیوب تلقی می شود

چنانچه مشتری جاهل بر وقوع ملک در محدوده طرح شهرداری باشد، عرفاً مبیع معیوب تلقی می شود / نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

ارزش ارتقای کاربری املاک مورد معامله که دچار انفساخ شده متعلق به خریدار است

ارزش ارتقای کاربری املاک مورد معامله که دچار انفساخ شده متعلق به خریدار است / نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

درخواست ابطال اقدامات اجرایی بانک به استناد غیرقانونی بودن تملک مالک قابل استماع نیست

درخواست ابطال اقدامات اجرایی بانک به استناد غیرقانونی بودن تملک مالک قابل استماع نیست / نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

اظهار بی اطلاعی خریدار مغایر اصل صحت اسناد رسمی و نیازمند ارایه دلیل و اثبات است

اظهار بی اطلاعی خریدار مغایر اصل صحت اسناد رسمی و نیازمند ارایه دلیل و اثبات است / نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

خواهان دعوای ابطال سند رسمی الزامی به طرح دعوای اثبات بیع با سند عادی ندارد

خواهان دعوای ابطال سند رسمی الزامی به طرح دعوای اثبات بیع با سند عادی ندارد / نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

ابطال سند رسمی مستلزم دعوت از ایادی با اسناد عادی نیست

ابطال سند رسمی مستلزم دعوت از ایادی با اسناد عادی نیست / نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

در جریان عملیات ثبتی، صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال قانوناً امکان پذیر نیست

در جریان عملیات ثبتی، صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال قانوناً امکان پذیر نیست / نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

رهن بعد از بیع عادی صحیح نبوده قابل ابطال است

رهن بعد از بیع عادی صحیح نبوده قابل ابطال است / نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

نحوه استرداد ثمن در بطلان بیع مال غیر منقول به جهاتی به غیر از ضمان درک

نحوه استرداد ثمن در بطلان بیع مال غیر منقول به جهاتی به غیر از ضمان درک  / نظریه مشورتی 7/98/1376 مورخ 1398/10/22 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

مطالبه هزینه مشتری در مبیع مستحق للغیر

مطالبه هزینه مشتری در مبیع مستحق للغیر / نظریه شماره 7/97/2371 مورخ 1398/07/20 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

وصف کیفری انتقال مال بعد از فسخ بیع قبلی و عدم استرداد بخشی از ثمن

وصف کیفری انتقال مال بعد از فسخ بیع قبلی و عدم استرداد بخشی از ثمن/ نظریه مشورتی 7/99/216 مورخ 1399/02/29 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

مواجهه با ترهین مبیع توسط بایع پس از معامله

مواجهه با ترهین مبیع توسط بایع پس از معامله / شماره نظریه : 7/1400/715 مورخ 1400/08/24 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

ارتباط بیع شرط قانون مدنی با قانون ثبت

ارتباط بیع شرط قانون مدنی با قانون ثبت / نظریه مشورتی -- مورخ 1396/08/30 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

صحت شرط راه اندازی فعالیت خاص در ملک تجاری پس از فروش

صحت شرط راه اندازی فعالیت خاص در ملک تجاری پس از فروش/ نظریه مشورتی 7/99/165 مورخ 1399/04/23 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

تنفیذ معامله فضولی با جعل، تأثیری در جنبه کیفری رفتار جاعل ندارد

تنفیذ معامله فضولی با جعل، تأثیری در جنبه کیفری رفتار جاعل ندارد/ نظریه مشورتی 7/98/794 مورخ 1399/02/08 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

در صورت تنفیذ معامله فضولی، موجبی برای معدوم سازی سند وجود ندارد

در صورت تنفیذ معامله فضولی، موجبی برای معدوم سازی سند وجود ندارد/ نظریه مشورتی 7/98/794 مورخ 1399/02/08 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

مطالبه غرامت مبیع مستحق للغیر منوط به فقدان خسارات قراردادی است

مطالبه غرامت مبیع مستحق للغیر منوط به فقدان خسارات قراردادی است / نظریه مشورتی 7/97/2891 مورخ 1397/11/09 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

خسارات کاهش ارزش ثمن در فرض ضمان درک بعض مبیع

نیازمند اشتراک

تعیین غرامت خریدار در فرض ابطال به دلیل اثبات حجر فروشنده

نیازمند اشتراک

خسارت کاهش ارزش ثمن بر اساس ماده 15 قانون آیین دادرسی کیفری

خسارت کاهش ارزش ثمن بر اساس ماده 15 قانون آیین دادرسی کیفری / نظریه شماره 7/1400/957 مورخ 1400/10/13 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

مشخص نبودن وضعیت ثمن و نحوه پرداخت آن

مشخص نبودن وضعیت ثمن و نحوه پرداخت آن / نظریه مشورتی 7/98/1872 مورخ 1398/12/27 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

تخفیف مجدد مجازات بنا به جواز قانون منع ندارد

تخفیف مجدد مجازات بنا به جواز قانون منع ندارد/ نظریه مشورتی 7/99/639 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

الزام به تحویل غیر منقول باستناد سند عادی مستلزم اثبات مالکیت خواهان است

الزام به تحویل غیر منقول باستناد سند عادی مستلزم اثبات مالکیت خواهان است / نظریه شماره 7/1400/995 مورخ 1400/09/09 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

انتقال مشروط ملک (محدودیت در فروش و ...)

انتقال مشروط ملک (محدودیت در فروش و ...) / نظریه مشورتی 7/98/1597 مورخ 1398/11/21 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

مطالبه قیمت عین مبیع بجای مطالبه مثل مال در فرض تخلف عین

مطالبه قیمت عین مبیع بجای مطالبه مثل مال در فرض تخلف عین / نظریه شماره 7/98/20 مورخ 1398/09/17: اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

امکان تسری رای وحدت رویه 733 به جرائم ماقبل

امکان تسری رای وحدت رویه 733 به جرائم ماقبل / نظریه شماره 7/1400/986 مورخ 1400/10/12 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

تسری شرط داوری به قرارداد های بیع متعاقب

تسری شرط داوری به قرارداد های بیع متعاقب / نظریه مشورتی 7/1400/1701 مورخ 1401/03/10 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

طرح دعوی مطالبه ثمن و حساب ایام تصدی در عقد وکالت تام

طرح دعوی مطالبه ثمن و حساب ایام تصدی در عقد وکالت تام/ نظریه مشورتی 7/1401/973 مورخ 1401/12/21 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

امکان دریافت اجرت المثل ایام حبس مبیع از فروشنده

امکان دریافت اجرت المثل ایام حبس مبیع از فروشنده/ نظریه شماره 7/1400/1316 مورخ 1400/12/25 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

نیازمند اشتراک

دعوای مطالبه خسارت مستحق للغیر درآمدن مبیع اعتبار امر مختومه دارد

دعوای مطالبه خسارت مستحق للغیر درآمدن مبیع اعتبار امر مختومه دارد / نظریه شماره 7/1400/1043 مورخ 1400/09/13 اداره حقوقی قوه قضاییه