دستورالعمل بند (ق) تبصره ۱۱ قانون بودجه ۱۴۰۲ مصوب 1402/05/21
دستورالعمل بند (ق) تبصره ۱۱ قانون بودجه ۱۴۰۲ با موضوع تعیین معادل اجاره بها املاک در سامانه سادا (بودجه 1402) مصوب 1402/05/21 هیأت وزیران
شناسنامه دستورالعمل بند (ق) تبصره ۱۱ قانون بودجه ۱۴۰۲:
شماره ابلاغ: 87147/ت61366هـ
تاریخ ابلاغ: 1402/05/21
مرجع تصویب: هیأت وزیران
تاریخ تصویب: 1402/04/07
بیشتر بخوانید:
مجموعه مقررات مرتبط با دستورالعمل بند (ق) تبصره ۱۱ قانون بودجه ۱۴۰۲
آرای وحدت رویه قضایی موضوعات اجاره
مجموعه موضوعی آرای دیوان عدالت اداری
مقررات مرجع:
بند ق تبصره ۱۱ ماده واحده قانون بودجه سال ۱۴۰۲: به منظور شفاف سازی هزینه فرصت املاک و مستغلات دولتی و مدیریت اموال دولت، دولت مکلف است برای املاک و مستغلات ملکی دولتی در اختیار هر دستگاه اجرائی بر اساس اطلاعات ثبت شده املاک در سامانه سادا معادل اجاره بها را محاسبه و بـه صورت اطلاعی منتشر نماید. دستورالعمل اجرائی این بند توسط سازمان برنامه و بودجه کشور با همکاری وزارت امور اقتصادی و دارایی ظرف سه ماه پس از تصویب این قانون تهیه می شود و بـه تصویب هیأت وزیران می رسد.
متن دستورالعمل بند (ق) تبصره ۱۱ قانون بودجه ۱۴۰۲:
ماده 1 ـ در این دستورالعمل، اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط بـه کار می روند:
1 ـ وزارت: وزارت امور اقتصادی و دارایی.
2 ـ دستگاه اجرایی: کلیه دستگاه های موضوع ماده (29) قانون برنامه پنجساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران مصوب 1395 کـه اراضی و املاک دولتی را برای بهره برداری در اختیار دارند، بـه استثنای اماکن نظامی و امنیتی، نیروهای مسلح، وزارت اطلاعات و سازمان انرژی اتمی ایران.
3 ـ مورد اجاره: کلیه املاک و مستغلات دولتی کـه در اختیار دستگاه اجرایی قرار دارد.
4 ـ سادا: سامانه جامع اطلاعات اموال دستگاه های اجرایی در وزارت.
5 ـ ارزش معاملاتی: ارزش منطقه ای املاک موضوع ماده (64) قانون مالیات های مستقیم مصوب 1366.
ماده 2 ـ اجاره بهای سالانه بـه میزان دو در هزار ارزش معاملاتی، برای مورد اجاره تعیین می گردد.
تبصره 1 ـ اجاره بهای سالانه مورد اجاره ای کـه تا پایان سال 1401 در سادا ثبت نگردیده است، بـه میزان یک صدم ارزش منطقه ای آن تعیین می گردد.
تبصره 2 ـ منسوخ 1402/06/29 ـ انفال و اموال غیر منقول موضوع اصل هشتاد و سوم (83) قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و مواردی کـه جهت خاصی برای مصرف آن از نظر شرعی یا قانونی وجود دارد، مشمول این دستورالعمل نمی باشد.
ماده 3 ـ مبنای محاسبه اجاره سالیانه موضوع ماده (2) این دستورالعمل، مساحت عرصه و اعیان، نوع کاربری املاک ثبت شده در سادا می باشد. مسئولیت بروز رسانی و نظارت بر صحت اطلاعات ثبت شده در حساب کاربری دستگاه اجرایی در سادا بر عهده وزارت است.
ماده 4 ـ سازمان امور مالیاتی کشور مکلف است اطلاعات مربوط بـه ارزش معاملاتی املاک را برای اجرای این دستورالعمل و استفاده در سادا بـه صورت برخط بـه وزارت ارسال نماید.
ماده 5 ـ در اجرای بند (ق) تبصره (11) ماده واحده قانون بودجه سال 1402 کل کشور، وزارت مکلف است تا پایان آبان ماه سال 1401 اجاره بهای سالانه مورد اجاره ثبت شده در سادا بـه تفکیک دستگاه اجرایی را طبق این دستورالعمل در ساد منتشر نماید.
ماده 6 ـ برای آگاهی از اجاره بهای واقعی روز مورد اجاره، سازمان امور مالیاتی کشور موظف است حداکثر ظرف دو ماه ارزش روز آن را اعلام کند.وزارت بر اساس ارزش عادله روز اعلامی سازمان امور مالیاتی کشور نسبت بـه تعیین معیار و محاسبه اجاره بهای واقعی مورد اجاره و انتشار آن در سامانه سادا اقدام نماید.
محمد مخبر، معاون اول رییس جمهور
بیشتر بخوانید:
مجموعه مقررات مرتبط با دستورالعمل بند (ق) تبصره ۱۱ قانون بودجه ۱۴۰۲